Imóvel Comercial à Venda, 640 m² por R$ 1.800.000

Imóvel Comercial à Venda, 640 m² por R$ 1.800.000 BV14309
Americanópolis, São Paulo - SP

3 Banheiros
4 Vagas
640m2

Imóvel Comercial em Cidade Ademar

Cidade Ademar - SP, Galpão Comercial de 640m² com escritório, 4 vagas.

Galpão com pé direito de 6 m, escritório, Refeitório, recepção.

Ótima oportunidade de galpão comercial à venda em Americanópolis, São Paulo. Com área privativa de 640m², 3 banheiros, 3 módulos e 4 vagas de estacionamento. Localizado na Rua Doutor Rafael Parisi, próximo a Cidade Ademar. Aproveite essa chance de investimento na região!

Cidade Ademar é um distrito localizado na zona sul do município de São Paulo. Tem este nome devido a Adhemar de Barros, que a nomeou distrito em 1946. A região se originou como localidade dormitório, com o crescimento populacional decorrente da explosão industrial da década de 1960.

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Localização

Rua Doutor Rafael Parisi, 109 - Americanópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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