Imóvel Comercial à Venda, 6026 m² por R$ 83.000.000

Imóvel Comercial à Venda, 6026 m² por R$ 83.000.000 PR0024_AUROI
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

20 Banheiros
123 Vagas
6026m2
6467m2 Totais

Prédio à venda,Lead Américas Triumph, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

Lead Triumph está localizado na Avenida das Américas, 2480, na região Barra da Tijuca da cidade Rio de Janeiro
O edifício possui um total de 3 andares com lajes a partir de 1648 m²e conta com 2 elevadores sociais.
O Lead Americas Business - Lead Triumph possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 123 vagas de estacionamento.
Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é ideal para médias e grandes empresas
Em construção e com data de entrega prevista para o 3º trimestre de 2023, o Edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A.

REF.: PR0024_AUROI

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Características

  • Piscina

  • Elevador

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida das Américas - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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