Imóvel Comercial à Venda, 450 m² por R$ 2.900.000

Imóvel Comercial à Venda, 450 m² por R$ 2.900.000 BV11717
Brás, São Paulo - SP

6 Banheiros
450m2
650m2 Totais

Imóvel Comercial em Brás

Ótima oportunidade de investimento em um galpão no bairro Brás, em São Paulo. Possui área privativa de 450m² e área total de 650m². Com 6 banheiros sociais e cozinha. Localizado na Avenida Alcântara Machado, próximo de comércios e com fácil acesso à transportes públicos. Entre em contato para mais informações!

Hoje, o Brás é essencialmente um bairro industrial e comercial, sendo referência em comércio popular Quem pretende alugar ou comprar um imóvel no Brás terá por perto um mar de lojas que muita gente do Brasil tem vontade de conhecer.

Quem procura alugar ou comprar um imóvel no Brás poderá viver em um bairro comercial, mas que também conta com casas e edifícios residenciais. Sendo o comércio o seu destaque, o Brás tem grandes lojas de fábrica/outlet de marcas conhecidas como, Adidas e Zelo, fábricas e lojas de tecidos e lojas tradicionais da região, como Brascol Moda Infantil, Roma Aviamentos, Armarinhos Fernando, Lojão do Brás, Armazém São Vito.

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Localização

Avenida Alcântara Machado, 955 - Brás, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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