Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 665 m² por R$ 2.872.304

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 665 m² por R$ 2.872.304 Pr00068
Jardim Colonial, São Bernardo do Campo - SP

8 Banheiros
2 Vagas
665m2

Prédio Comercial de Alto Padrão na Assunção, São Bernardo do Campo-SP: 8 banheiros, 2 vagas, 665m² - Venda ou Locação!

Prédio comercial para locação e venda em Asunção, São Bernardo do Campo-SP

Prédio, 665 m² - venda por R$ 2.872.340 ou aluguel por R$ 31.120/mês - Jardim Colonial - São Bernardo do Campo/SP

Região:: Abc Paulista

Jardim Colonial/Assunção


DESCRIÇÃO
Prédio comercial
Locação e venda

2 vagas
8 banheiros

Imóvel Vago: Não
Área útil: 665,00 m²

Imóvel com 17 salas grandes, auditório com capacidade para 100 pessoas com recursos áudio visuais super bem localizado no bairro Assunção - SBC. Estacionamento fácil na rua. Ótima construção. 3 andares - dois banheiros por andar e mais dois no térreo (entrada do auditório)


Valor:R$ 30.000,00
Valor IPTU/mês:R$ 1.119,31


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Localização

Rua Leon, 12 - Jardim Colonial, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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