Imóvel Comercial à Venda, 670 m² por R$ 4.000.000

Imóvel Comercial à Venda, 670 m² por R$ 4.000.000 BV3988
Jabaquara, São Paulo - SP

10 Banheiros
8 Vagas
670m2

Imóvel Comercial em Jabaquara

Qual a diferença entre loja e sala comercial?
Comum em edifícios comerciais, as salas são como apartamentos simples, utilizados por profissionais dos mais diversos ramos, como escritórios, consultórios e escolas de cursos. Loja é o termo que refere-se ao varejo, local onde são vendidos produtos e/ou serviços. Predio comercial com 670 m² de construçao proximo Aeroporto de Congonhas.
Predio com 670 m² de construçao, com 3 pavimentos;

O primeiro pode ou não usar como estacionamento. Se não usar, ainda assim cabem 8 carros;

Andar do meio tem uma recepção, 3 salas, 6 banheiros (1 com vestiário);

Andar de cima o espaço é todo livre, com dois banheiros.

Predio localizado a 2.5 km do Aeroporto de Congonhas e 3.0 km da estação de Metro Conceição.

Acesso fácil as av. Roberto Marinho, av. Washington Luis, av. dos Bandeirantes e a Marginal Pinheiros.

A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe.

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Revenda Imóvel Select

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Localização

Avenida João Pedro Cardoso, 602 - Jabaquara, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.