Imóvel Comercial à Venda, 68 m² por R$ 600.000

Imóvel Comercial à Venda, 68 m² por R$ 600.000 BV18610
Vila Gertrudes, São Paulo - SP

2 Banheiros
2 Vagas
68m2

Imóvel Comercial em Itaim Bibi

Helbor UP Offices Berrini no Itaim Bibi, Conjunto Comercial de 68m² com 2 vagas.

Excelente imóvel composto por duas salas comerciais, totalizando 68m2 em prédio comercial com toda a infraestrutura, composto por: - Recepção - 3 consultórios / salas - 2 banheiros - Sala de esterilização / depósito - 2 vagas de garagem - 2 varandas - Ar condicionado instalado em todos os ambientes com exceção da sala de esterilização - Piso elevado com porcelanato - Teto rebaixado e iluminação embutida Imóvel atualmente é uma clínica odontológica, o preço indicado refere-se apenas ao imóvel.

Vila Gertrudes é um bairro localizado na cidade de São Paulo, no distrito de Santo Amaro, na Zona Centro-Sul. É um bairro nobre, parte da região do Brooklin Novo e vizinho de bairros como Vila Andrade, Morumbi, Brooklin e Vila Cordeiro. O nome "Vila Gertrudes" é uma homenagem a Gertrudes, uma figura relacionada a uma das famílias proprietárias de terras na região.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

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Localização

Rua Bacaetava, 191 - Vila Gertrudes, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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