Imóvel Comercial à Venda, 1635 m² por R$ 13.600.000

Imóvel Comercial à Venda, 1635 m² por R$ 13.600.000 PO0004
Esmeralda Park (Caucaia do Alto), Cotia - SP

1635m2
6902m2 Totais

Imóvel Comercial em Esmeralda Park (Caucaia Do Alto)

Vende pousada em Cotia- Sp, com 6.902m de terreno e de construção 1635m, imóvel com alvará para hotel, resort, casa de eventos, buffet, spa, clube, restaurate, casa noturna, clube prive, etc.O imóvel tem hall de entrada, 3 salões, 2 cozinhas industriais, 2 bares, jardim de inverno, piscina, 2 suites, 4 salas de ofuro, 4 salas de massagem, forno de pizza profissional, churrasqueira profissional, sauna seca e vapor, vestiário, laleira, chapelaria, casa de caseiro, 1 poço artesiano com 120 metros de profundidade com vazão de 12 mil litros hora, água 100% pura com 2 laudos oficiais, monitores de video para 35 câmaras full, hd, instaladas dentro e fora do imóvel.Estacionamento para 200 carros, o imóvel contem boate, balada, estúdio com palco, iluminação e sinorização profissionalcim, 56 vias de monitorização, sistema spoc de comandas de casa noturna e controle de estoque de bebidas e alimentos.O imóvel é excelente em logistica. - Atual.25-04-24

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Esmeralda Park (Caucaia do Alto), Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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