Imóvel Comercial à Venda, 72500 m² por R$ 3.500.000

Imóvel Comercial à Venda, 72500 m² por R$ 3.500.000 PO5055
Perequê Açu, Ubatuba - SP

15 Suites
16 Banheiros
8 Vagas
72500m2

Pousada com 14 suítes e restaurante a poucos passos da Praia do Pereque-Açú em Ubatuba/SP.

Excelente oportunidade de negócio á poucos passos da praia do Perequê Açu, uma das praias mais badaladas da cidade, oferece restaurantes, quiosque beira mar, lojas. Fica a 1 km do centro da cidade.Pousada com 10 suítes completas, todas com TV e Frigobar algumas opções com ventiladores e outras opções com ar condicionado;4 apartamentos maiores com ar condicionados;Cozinha comunitária para hóspedes;Churrasqueira social com fogão á lenha e forno de pizza a lenha;Espaço para confraternização;Suítes para funcionários; Na parte da frente da pousada temos 3 lojas de 40m² cada, com cozinha industrial e despensa.Acima das lojas há um sobrado residencial com sala, cozinha, banheiro social, suíte, área de serviço e uma ampla varanda.Imóvel será vendido no modelo de PORTEIRA FECHADA Atualmente está em funcionamento já possuí uma carteira de clientes e recebe muitas excursões.Documentação completa escritura definitiva e matricula aceita financiamento bancário.Agende já a sua visita com um de nossos corretores e não perca a oportunidade de investir em um dos bairros mais procurados de Ubatuba/SP.


Características do imóvel
Ar Condicionado Central
Área de lazer
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Depósito
Estacionamento
Lavanderia
Quintal
Sacada
Sala de jantar
Sala de TV
Salão de festas
Varanda gourmet
Vista para o mar

Características

  • Churrasqueira

  • Depósito

  • Quintal

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Localização

Perequê Açu, Ubatuba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.