Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 736 m² por R$ 5.000.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 736 m² por R$ 5.000.000 PR0005_CANALE
Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ

4 Banheiros
20 Vagas
736m2

Prédio para venda e locação, Barra Olímpica, Rio de Janeiro, RJ

Prédio Comercial Estrutura Distribuída em 3 Pavimentos + Área Externa

1º Pavimento Área de Recepção e Produção

Sala de recepção ampla com 2 ambientes, equipada com sofás, mesa e copa completa

1 lavabo

Sala de equipamentos

Estúdio profissional 100% equipado

Sala de ilha de edição

Vagas de garagem:

Externas: para 2 carros

Internas: capacidade para até 15 a 20 carros

2º Pavimento Área Administrativa e Criativa

1 camarim com semi mobília (sofá e cama de solteiro)

1 sala de reunião/chefe 100% mobiliada (sofá e estante)

1 quarto 100% mobiliado

Sala integrada em 2 ambientes (íntimo e jantar)

Cozinha com bancadas e geladeira

Banheiro social

Lavabo

1 sala de reunião compacta, com mobília

3º Pavimento Lazer e Convivência

Terraço gourmet dividido em ambientes

Área com churrasqueira

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua José Augusto Rodrigues, 138 - Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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