Imóvel Comercial à Venda, 366 m² por R$ 14.000.000

Imóvel Comercial à Venda, 366 m² por R$ 14.000.000 BV13357
Jardim América, São Paulo - SP

8 Banheiros
16 Vagas
366m2
738m2 Totais

Imóvel Comercial em Jardim América

Jardim América - SP, Sobrado Comercial de 738m² com 12 salas, 16 vagas.

Excelente sobrado comercial de alto padrão, numa das regiões mais valorizadas dos Jardins. Com 366 m² de área construída, de esquina, com ótima distribuição e muito bem conservada. Projetada para abrigar escritórios de porte, com hall de entrada, recepção e várias e amplas salas de escritórios, de apoio e reuniões, nos dois pavimentos, proporcionando ótima otimização de espaço. Área de estacionamento privativo para a diretoria e funcionários, com entrada lateral. Possui no total, mais de 16 vagas de estacionamento. Edícula nos fundos, com refeitório, copa, 2 depósitos.

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Localização

Rua Estados Unidos, 691 - Jardim América, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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