Imóvel Comercial à Venda, 75 m² por R$ 1.070.000

Imóvel Comercial à Venda, 75 m² por R$ 1.070.000 BR31587
Vila Clementino, São Paulo - SP

2 Vagas
75m2 Totais

Ponto Comercial em Vila Clementino

Localizado na pitoresca Vila Clementino, um dos bairros mais charmosos e estratégicos de São Paulo, o New Station é um conjunto comercial que se destaca como uma oportunidade única para empresários que buscam um espaço amplo e versátil para seus negócios. Com generosos 75 metros quadrados, este conjunto oferece quatro salas bem distribuídas, dois banheiros e duas valiosas vagas de estacionamento, tudo disponível para venda.

A localização é um dos principais atrativos do New Station. A Vila Clementino é conhecida por sua atmosfera acolhedora e seu acesso facilitado a diversas áreas da cidade. Estar nesse bairro significa estar próximo a importantes centros médicos, instituições de ensino renomadas, como a Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), e uma ampla variedade de comércios e serviços.

As quatro salas deste conjunto comercial oferecem espaço e flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Seja você um profissional da saúde, um empreendedor do setor de serviços ou um escritório corporativo, estas salas podem ser adaptadas para atender às suas necessidades específicas, proporcionando um ambiente confortável e profissional para sua equipe e clientes.

A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe.

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Revenda Imóvel Select

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Localização

Viaduto Onze de Junho - Vila Clementino, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

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Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

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Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

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Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.