Imóvel Comercial à Venda, 75 m² por R$ 750.000

Imóvel Comercial à Venda, 75 m² por R$ 750.000 BV18494
Vila Leopoldina, São Paulo - SP

2 Banheiros
2 Vagas
75m2

Imóvel Comercial em Vila Leopoldina

Condomínio Winner Office na Vila Leopoldina, Conjunto Comercial de 75m² com 2 vagas.

Conjunto Comercial de 75m² com 4 salas, recepção, ar condicionado, copa, 2 banheiros, 2 vagas rotativas.

Vila Leopoldina é um bairro situado na zona oeste do município de São Paulo, pertencente ao distrito da Vila Leopoldina.

As principais vias do bairro são a avenida Dr. Gastão Vidigal, a Avenida Imperatriz Leopoldina e a Avenida Mofarrej. A rua Carlos Weber abriga o quarteirão mais badalado do bairro, com condomínios de apartamentos e lojas. O bairro também é conhecido pelo CEAGESP, pelo Teatro UMC, pela Universidade de Mogi das Cruzes (UMC), pelo Senai e pela escola e ginásio do SESI, onde ocorre seus principais jogos de vôlei, como os da Superliga.
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Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Avenida Imperatriz Leopoldina, 957 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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