Imóvel Comercial à Venda, 586 m² por R$ 8.510.639

Imóvel Comercial à Venda, 586 m² por R$ 8.510.639 BV12828
Centro, São Paulo - SP

4 Banheiros
12 Vagas
586m2
785m2 Totais

Imóvel Comercial em Centro

Condominio Mario Wallace Simonsen Cochrane, Laje Comercial de 784,90m² om 12 vagas.

O Mario Wallace Simonsen Cochrane está localizado na Avenida Paulista, 1439, na região Paulista da cidade São Paulo
Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Energia / Eletricidade, Outros e Têxtil / Couro.
O Mario Wallace Simonsen Cochrane possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 167 vagas de estacionamento.
Passados 48 anos desde o término da sua construção, o Mario Wallace Simonsen Cochrane tem a classificação C.
O edifício possui um total de 16 andares com lajes a partir de 571 m²e conta com 3 elevadores sociais.

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Localização

Avenida São João, 1439 - Centro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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