Imóvel Comercial à Venda, 785 m² por R$ 2.730.000

Imóvel Comercial à Venda, 785 m² por R$ 2.730.000 BV18446
Centro, São Paulo - SP

785m2

Imóvel Comercial em Centro

Condomínio Cbi Esplanada no Centro, Laje Comercial de 785,05m² com 3 conjuntos unificados.

Meio andar em um dos edifícios mais prestigiosos de São Paulo.
São 3 conjuntos em vão livre e unificados, Contrapiso nivelado e pronto para receber forração nova
Vários WCs

Gerador para as áreas comuns
O Ed. CBI-Esplanada foi projetado pelo icônico arquiteto Lucjan Korngold,
debruçado sobre o Vale do Anhangabaú, na região central da capital Paulista.

A região é conhecida por fornecer muitas opções de alimentação e transporte.
Ideal para quem procura imóvel de grandes dimensões com total segurança no
centro de São Paulo.

O imóvel mantem as características arquitetônicas originais, estando ao mesmo
tempo pronto para receber os acabamentos necessários para a implantação de
escritório ou galeria de exposições.

O Centro de São Paulo mistura história, cultura, negócios e lazer. Administrada pela subprefeitura da Sé, a região engloba os distritos do Bom Retiro, Santa Cecília, Consolação, Bela Vista, República, Liberdade, Cambuci e Sé.

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Localização

Rua Formosa, 367 - Centro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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