Imóvel Comercial à Venda, 7968 m² por R$ 25.000.000

Imóvel Comercial à Venda, 7968 m² por R$ 25.000.000 Pr00035
República, São Paulo - SP

7968m2

Prédio comercial à venda em São Paulo SP, prédio comercial em São Paulo

Prédio à venda em São Paulo-SP


FICHA TÉCNICA E DESCRIÇÃO

RETROFITI PRAÇA DA REPUBLICA SP
Prédio monousuário com uma área Total: 7.968 metro²,sendo 13 pavimentos (1º ao 13º andares) com 440m² a 676 m², possuindo 4 elevadores trocados recentemente, ar condicionado central e split system em algumas salas com divisórias e salas de reunião, excelente para projetos de redução de custos.

Localização e Referências: O edifício está localizado em São Paulo na Região da República, a 200 metros da estação República (Linha 4 ?amarela / Linha 3 ? vermelha), com fácil acesso pela Avenida São João e Avenida Ipiranga.

ÁREA LOCÁVEL (PRIVATIVA): 7.968 metros²



Direto com os proprietários
Grade 50% para cada lado


Venda R$25.000.000,00 ( Vinte e Cinco Milhões de Reais)

Grade 50% 50%


Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso.

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Localização

Praça da República, 177 - República, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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