Imóvel Comercial à Venda, 800 m² por R$ 1.550.000

Imóvel Comercial à Venda, 800 m² por R$ 1.550.000 AP0008_AMF
Recanto das Emas, Brasília - DF

20 Banheiros
800m2

Prédio 4 andares no Recanto das Emas – 15 apartamentos – 1 sala – excelente localização – Renda de

Prédio 4 andares no Recanto das Emas 15 apartamentos 1 sala excelente localização Renda de R$ 10.500,00/mês

Está procurando um prédio para investir? Está aqui sua oportunidade.
Temos esta grande oportunidade para você ter uma excelente fonte de renda, taxa de ocupação dos apartamentos em torno de 90% - 100%.
O prédio foi construído num terreno de 200 metros, possui 4 andares, com excelente localização no Recanto das Emas,
Grandes opções de transporte publico, comercio variado e serviços;

Estrutura e constituição dos imóveis:
10 apartamentos de 1 quarto;
5 Apartamentos de 2 quartos;
1 loja no térreo;
Água e luz independente e individualizados;
Todos os inquilinos com contrato de locação;
Estacionamento na frente do imóvel;
Avalia permuta;
Valor do investimento: R$ 1.550.000,00
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Quadra Quadra 307 Conjunto 10, 10 - Recanto das Emas, Brasília - DF
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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