Imóvel Comercial à Venda, 80 m² por R$ 1.065.000

Imóvel Comercial à Venda, 80 m² por R$ 1.065.000 BV16915
Pinheiros, São Paulo - SP

1 Banheiro
2 Vagas
80m2

Imóvel Comercial em Pinheiros

Edifico Boutique Offices Pinheiros, Sala Comercial á venda 80m² 2 módulos, 1 banheiros e 2 vagas

Conjunto pronto para uso, amplo work place + duas salas de reunião com iluminação natural, ar condicionado Carrier (dutado), piso elevado, tomadas instaladas, tubulação seca para internet e telefonia, luminarias, lavabo com ducha higienica, copa. Predio moderno: com 3 elevadores panoramicos, compacto (apenas 10 andares), toaletes masculinas e femininas nos andares, segurança com sistema de catracas e CFTV, bicicletario Localizacao excelente: Tres quadras da Av Brig. Faria Lima (ciclovia), uma quadra da Av. Rebouças

Em Pinheiros o morador encontra academias, bancos, cafeterias, cinema, lojas, padarias, praças, supermercado e teatro. Isso sem falar que está a poucos minutos de grandes e badalados shoppings, como Eldorado e Iguatemi, além das atrações culturais e diversificadas da Vila Madalena.

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Localização

Avenida Pedroso de Morais, 272 - Pinheiros, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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