Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 822 m² por R$ 10.000.000 PR0001_LSAT

Jardim, Santo André - SP

Excelente Prédio/ Loja comercial Bairro Jardim, localizado no bairro mais valorizado da cidade, em rua de grande movimentação com fácil acesso e diversos pontos de referencia e serviços.
Imóvel de Alto Padrão conta com as seguintes especificações;

- 596 metros de área de terreno (com duas frentes)
- 822 metros de área construída
- Área de 240 m² aberta podendo ser agregada em sua área útil para atividade
- 6 banheiros, sendo um deles PNE,
- Mezanino
- Cozinha Industrial ( apenas estrutura para receber equipamentos)
- Escritório
- Balcão
- Palco
- Vestiário.
- Ar Condicionado
- Iluminação Natural
- Pé direito duplo.
- Isolamento térmico e Acústico.

Prédio conta com toda infra estrutura para receber os mais diversos tipos de atividade, como bares, restaurantes, clinicas de estética, clinicas médicas médicas, lojas de artigos, igrejas , Academias.
Todo seu acabamento conta com iluminação natural, paisagismo natural, parede trabalhado em barro artesanal, gesso, piso fino acabamento e qualidade, imóvel com acessibilidade, acabamento em vidro.
São 822 m² de área total construída, podendo chegar em aproximadamente 1000 m² de área útil, por contar com seu ultimo piso, em céu aberto com piso em deck de madeira, podendo-se realizar um fechamento em vidro dando mais sofisticação ao espaço.
O imóvel passara por uma manutenção que será feita pelo proprietário, onde o mesmo estuda propostas.

Localização privilegiada, fácil acesso ao transporte público, mercados, farmácias, estacionamentos, escolas entre outras atividades locais.

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Lorran Satuchengo Corretor de Imóveis Creci: 226129