Imóvel Comercial à Venda, 851 m² por R$ 17.229.340

Imóvel Comercial à Venda, 851 m² por R$ 17.229.340 BV16469
Sumarezinho, São Paulo - SP

1 Banheiro
851m2

Imóvel Comercial em Vila Madalena

Condominio Harmonia da Vila na Vila Madalena, Loja Comercial de 851m² com 1 banheiro, sem vaga.

Loja Comercial de 851m² com 1 banheiro, sem vaga no Condominio Harmonia da Vila.

O boêmio bairro da Vila Madalena, muitas vezes chamado simplesmente "Vila", conta com lojas de moda independente, cafés casuais e galerias de arte contemporânea. Há um cenário vibrante de arte de rua em toda a área, especialmente no Beco do Batman, um local que se tornou uma galeria ao ar livre para estênceis e murais coloridos. Uma multidão descolada frequenta os bistrôs e bares descontraídos, e os espaços de música ao vivo abrigam apresentações de soul, funk e samba.

Se encontra em ótima localização, próximo de hospitais, farmácias, vias de acesso, shopping e estações de metrô.

DATA DE ENTREGA: SETEMBRO/2024
FOTOS DO DECORADO/PERSPECTIVA
DECORADO UNICO.
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Localização

Rua Harmonia, 1201 - Sumarezinho, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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