Imóvel Comercial à Venda, 868 m² por R$ 3.498.000

Imóvel Comercial à Venda, 868 m² por R$ 3.498.000 Pr00049
Vila Ester (Zona Norte), São Paulo - SP

10 Banheiros
20 Vagas
868m2

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Prédio comercial em Vila Ester, São Paulo-SP

Região: Zona Norte e Região


Oportunidade!

DESCRIÇAO DO IMÓVEL:
Prédio comercial
Venda

20 vagas
10 banheiros


Escritórios: Térreo/superior com 244m² cada, com ar condicionado (Split System com ar externo de renovação).
Piso elevado, instalações elétricas completas, quatro banheiros por andar, uma copa por andar, cozinha no térreo, salas de reunião, armários embutidos nos dois andares.

Subsolo com 380m², com refeitório, banheiro/vestiário, atualmente utilizado como oficina, pode ser parcialmente utilizado como escritórios ou garagem.

Ótima localização, com comércios próximos, e fácil acesso as principais vias da região.

Infraestrutura
Ar condicionado
Portão eletrônico

Serviços
Cozinha
Acabamento
Mobiliado
Área construída/útil: 868 metros

Área terreno/total: 500 metros
Dimensão do terreno: 10x50


Descrição e valores sujeitos a alterações, sem prévio o aviso.
Imóvel sob. constante consulta de disponibilidade de venda com proprietário.

Características

  • Mobiliado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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(11)9650... ver telefone

Localização

Rua Maria Curupaiti, 923 - Vila Ester (Zona Norte), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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