Imóvel Comercial à Venda, 86 m² por R$ 639.000

Imóvel Comercial à Venda, 86 m² por R$ 639.000 BV12911
Brooklin Paulista, São Paulo - SP

2 Banheiros
86m2

Imóvel Comercial em Brooklin Paulista

Comercial oferece uma oportunidade excepcional para investidores ou empresários que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com uma área total de 86m², este conjunto oferece um ambiente espaçoso e funcional para atender às necessidades do seu negócio.

Com quatro salas bem distribuídas, este conjunto proporciona flexibilidade para diversos layouts e usos comerciais. Além disso, conta com dois banheiros, garantindo conveniência para funcionários e clientes.

Com duas vagas de estacionamento disponíveis, seus clientes e colaboradores desfrutam de comodidade e praticidade no acesso ao local de trabalho.

Localizado no Brooklin, um dos bairros mais valorizados e procurados da cidade, este conjunto comercial oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércios e opções de lazer.

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Localização

Rua André Ampére, 153 - Brooklin Paulista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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