Imóvel Comercial à Venda, 643 m² por R$ 9.474.102

Imóvel Comercial à Venda, 643 m² por R$ 9.474.102 BV15904
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Banheiros
643m2
874m2 Totais

Imóvel Comercial em Vila Mariana

Condomínio On Domingos de Morais na Vila Mariana, Loja Comercial de 643,09m² com 2 banheiros, sem vaga.

Loja Comercial de 643,09m² com 2 banheiros, sem vaga no Condominio no On Domingos de Morais.

Condominio: Business Place, Elevador social, Espaço gourmet, Fire place, Fitness, Fitness ao ar livre, Lavanderia, Lounge, Pet place, Portaria, Segurança, Terraço coletivo, Vestiários, Coworking.

Vila Mariana é um bairro residencial com restaurantes de gastronomia internacional e bares descontraídos frequentados por estudantes. As atrações famosas incluem o Museu de Arte Contemporânea e o Sesc Vila Mariana, que é um centro cultural com apresentações artísticas variadas. Nos arredores, o Parque Ibirapuera tem lagos, trilhas e pontos de referência, como o Auditório Ibirapuera, projetado por Oscar Niemeyer.

DATA DE ENTREGA: 30/12/2023
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Localização

Rua Domingos de Morais, 1164 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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