Imóvel Comercial à Venda, 500 m² por R$ 3.438.000 PR0238_LARES

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC

Localizada em um dos destinos mais procurados do norte da ilha de Florianópolis, esta charmosa pousada na Cachoeira do Bom Jesus representa uma oportunidade única para quem deseja investir no mercado turístico com alta rentabilidade e segurança.
O imóvel conta com 12 apartamentos de aproximadamente 32 m² cada, projetados para oferecer conforto e praticidade aos hóspedes. Cada unidade possui cama de casal, beliche e sofá-cama, acomodando confortavelmente famílias ou pequenos grupos. Estão equipados com cooktop, geladeira, pia, louça básica, banheiro privativo e mobília em ótimo estado. Não possuem grandes vistas, varanda ou ar-condicionado, o que reduz custos de manutenção e consumo de energia.
No último pavimento encontram-se dois apartamentos com design diferenciado em relação aos demais, oferecendo mais espaço e versatilidade para perfis específicos de hóspedes.
Distribuída em três pavimentos, a pousada aproveita bem cada metro:
Térreo: 6 apartamentos com acesso direto à área externa.
Primeiro andar: outros 6 apartamentos idênticos.
Último andar: os dois apartamentos diferenciados.
A pousada será entregue totalmente mobiliada e equipada, pronta para operação imediata, sem necessidade de novos investimentos. Cada unidade conta com eletrodomésticos, utensílios e roupa de cama, permitindo receber turistas desde o primeiro dia.
O grande diferencial desta propriedade é a sua história consolidada de mais de 20 anos de funcionamento, com uma carteira de clientes fiéis que retornam anualmente, garantindo ocupação constante.
Na área externa, há vagas de estacionamento para hóspedes e áreas com churrasqueira, muito apreciadas pelo público brasileiro e estrangeiro.
A localização é simplesmente privilegiada: a poucos metros da praia de Cachoeira do Bom Jesus, em uma região tranquila e segura, mas próxima de supermercados, restaurantes, transporte público e de outras praias icônicas do norte, como Ingleses, Canasvieiras e Ponta das Canas.
Ideal para ampliar o portfólio imobiliário ou iniciar um negócio turístico com resultados imediatos, esta pousada reúne localização estratégica, histórico de sucesso e receita estável.