Imóvel Comercial à Venda, 690 m² por R$ 3.200.000

Imóvel Comercial à Venda, 690 m² por R$ 3.200.000 PR0001_RLVC
Bela Vista, Alvorada - RS

8 Banheiros
8 Vagas
690m2
900m2 Totais

Prédio Comercial em Alvorada

Excelente prédio comercial na entrada de Alvorada.O ponto comercial, possui 690m² de área construída.Localizado na avenida principal da cidade, local de passagem diária de milhares de potenciais clientes, de carro, ônibus e à pé.Passaem obrigatória para quem vem de Porto Alegre pela Avenida Baltazar de Oliveira Garcia em direção ao centro de Alvorada.Ideal para se utilizar como Clínica Médica, Supermercado, Academia de Ginástica, Mini-Shopping, Loja de Veículos, Centro Automotivo, Escola Particular, Escritórios Comerciais, Restaurante, Pizzaria, Fast Food, Agência Bancária e muitos outros estabelecimentos comerciais.A área ainda pode ser usada para construção de edificio residencial e/ou comercial.Vale à Pena Conferir!!!É só marcar uma visita com o corretor:F: (51) - Vivo - whats Roberto.

Características

  • Depósito

  • Quintal

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Preço de venda do imóvel

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Presidente Getúlio Vargas, 747 - Bela Vista, Alvorada - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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