Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 901 m² por R$ 8.000.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 901 m² por R$ 8.000.000 PR0002_THER
Vila Clementino, São Paulo - SP

10 Banheiros
15 Vagas
901m2

Prédio Comercial, 15 Vagas de garagem. Vila Clementino. "OPORTUNIDADE"

Excelente Prédio Comercial Pronto para instalar sua empresa.
O espaço propõe atividades nos mais diversos segmentos: Call Center Telemarketing , consultórios médicos , escritórios, etc.
Obs: Ar condicionados, estação de trabalho para Call Center/ Telemarketing , cadeiras, mesas, armários, biombos etc
Térreo : Recepção com balcão, lavabo e sala de reunião, além de salão amplo com banheiros e uma sala com lavabo. Dispõe ainda de refeitório com cozinha+ 1 escritório com banheiro.
1º Piso: Salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) e escritórios com banheiro .
2º Piso: Salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) com escritório e 3 banheiros.
Terraço : Área Coberta com banheiro, deposito Sub Solo : 15 vagas de garagens + 03 depósitos.
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Mairinque - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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