Imóvel Comercial à Venda, 90 m² por R$ 1.590.000

Imóvel Comercial à Venda, 90 m² por R$ 1.590.000 BV14556
Paraíso, São Paulo - SP

2 Banheiros
3 Vagas
90m2

Imóvel Comercial em Paraíso

Edifício City First no Paraíso, Conjunto Comercial de 90m² com 4 salas, 3 vagas.

Conjunto Comercial de 90m² com 4 salas, copa, 2 banheiros, vagas.

O City First está localizado na região Paulista da cidade São Paulo
O edifício possui um total de 11 andares com lajes a partir de 168 m²e conta com 2 elevadores sociais.
O City First possui ar-condicionado Individual e um total de 66 vagas de estacionamento.
Com um total de 22 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas
Passados 33 anos desde o término da sua construção, o City First tem a classificação C.

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Localização

Rua Manoel da Nóbrega, 211 - Paraíso, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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