Imóvel Comercial à Venda, 90 m² por R$ 430.851

Imóvel Comercial à Venda, 90 m² por R$ 430.851 BV13548
República, São Paulo - SP

2 Banheiros
90m2

Imóvel Comercial em República

Edifício Guaicurus na Republica, Conjunto Comercial de 90m² com 3 salas, 1 copa, sem vaga.

Conjunto Comercial de 90m² com 3 salas, 1 ante sala, 2 banheiros, 1 copa, sem vaga.
Imóvel Bem conservado, iluminado e com ar condicionado, Prédio bem mantido e com catraca eletrônica.

O Guaicurus está localizado na Rua Conselheiro Crispiniano, 53, na região Centro da cidade São Paulo
Com 92 anos, é um dos edifícios que contam a história do desenvolvimento capital paulista tem a classificação C.
Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento .
O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 323 m²e conta com 2 elevadores sociais.
O Guaicurus possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição



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Localização

Rua Conselheiro Crispiniano, 53 - República, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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