Imóvel Comercial à Venda, 92 m² por R$ 450.000

Imóvel Comercial à Venda, 92 m² por R$ 450.000 BV16905
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

2 Banheiros
92m2

Imóvel Comercial em Brooklin

Ótima oportunidade de locação na Vila Nova Conceição, em São Paulo! Esta sala comercial localizada na Avenida Santo Amaro, oferece 92m² de área privativa, perfeita para o seu negócio. O edifício Conjunto Monumental Vila Nova dispõe de sala de recepção para seus clientes e monitoramento, garantindo segurança e conforto. Aproveite a localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da cidade, com fácil acesso a diversas comodidades e transporte.
A região dispõe de uma estrutura completa de comércio e prestação de serviços. A avenida Hélio Pellegrino é conhecida por concentrar estabelecimentos comerciais, restaurantes e bares. Além dela, também é possível encontrar mercados, padarias, bancos, farmácias e outros pontos na avenida Santo Amaro e na rua Clodomiro Amazonas.
A cerca de dez minutos de distância da Vila Nova Conceição também está o Shopping Vila Olímpia, que concentra inúmeros tipos de estabelecimentos no mesmo espaço.
Venha conhecer e faça parte deste ambiente vibrante!

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Localização

Avenida Santo Amaro, 1817 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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