Imóvel Comercial à Venda, 93 m² por R$ 500.000

Imóvel Comercial à Venda, 93 m² por R$ 500.000 BV16089
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Banheiros
93m2

Imóvel Comercial em Vila Mariana

Oportunidade imperdível! Conheça esta sala no edifício Ibirapuera Central Park, localizada na Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com área privativa de 93 m², a sala oferece um ambiente ideal para o seu negócio. O empreendimento conta com infraestrutura completa, incluindo portaria e sala de recepção, além de copa e monitoramento para maior segurança. Aproveite a excelente localização, próximo a diversas opções de transporte e comércio local. Não perca essa chance de investir no seu futuro profissional!

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Localização

Rua Estela, 515 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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