Imóvel Comercial à Venda, 98 m² por R$ 650.000

Imóvel Comercial à Venda, 98 m² por R$ 650.000 BV13825
Água Branca, São Paulo - SP

2 Banheiros
2 Vagas
98m2

Imóvel Comercial em Barra Funda

Edifício Park Office Center na Barra Funda - SP, Conjunto Comercial de 98m² com 2 vagas.

Conjunto Comercial de 98m² com sala de reunião, sala para 2 ambientes, copa, recepção, ar condicionado central, 2 vagas.

O Park Office Center está localizado na Av. Francisco Matarazzo, 404, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São Paulo
O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 360 m²e conta com 4 elevadores sociais.
O Park Office Center possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 110 vagas de estacionamento.
Com um total de 60 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas
Passados 35 anos desde o término da sua construção, o Park Office Center tem a classificação B.

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Localização

Avenida Francisco Matarazzo, 404 - Água Branca, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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