Imóvel Comercial à Venda por R$ 32.000.000

Imóvel Comercial à Venda por R$ 32.000.000 7218609
Alphaville Industrial, Barueri - SP

7 Banheiros
10 Vagas

Casa de 1.160m² á venda – Condomínio Alpha 1, Alphaville

Casa de 1.160m² á venda – Condomínio Alpha 1, Alphaville Dados do Imóvel Área do terreno: 1.280 m² Área construída: 1.160 m² Localização: Condomínio Alpha 1, Alphaville – região nobre e tradicional, com segurança reforçada e infraestrutura completa Destaques Arquitetônicos e Sustentabilidade Projeto assinado por Leonice Alves, com foco em alto padrão, tecnologia e elegância sustentável Fachada imponente revestida em Travertino Navona Hall de entrada com pé-direito duplo e lustre Scatto com cristais e folheado a ouro Obras de arte de renomados artistas como Carlos Araujo, Claudio Tozzi e escultura de Diego Rodrigues Automação completa, com Wi-Fi em toda a casa e aspiração central Captação de água da chuva Painéis solares para aquecimento de água Placas fotovoltaicas para geração de energia elétrica Gerador de energia a diesel da marca Caterpillar Sistema de irrigação automatizado Ambientes Internos 5 suítes amplas, com piso em madeira Indusparquet, som ambiente e banheiros em Silestone e mármore Suíte máster com 95 m², closet climatizado, banheiro com banheira, TV e sistema de som Living integrado com mais de 150 m², pé-direito de 3,5 m, ambientes de estar, jantar e lareira em Dekton Calacata Lavabo com bancada em Dekton Calacata Escritório completo Adega Art des Caves com capacidade para mais de 300 rótulos Cinema privativo com paredes acústicas, projetor 4K e tela de 133" Elevador Otis atendendo os três pavimentos Climatização central Daikin Área íntima com varanda de 45 m², lareira e telão retrátil Cozinha e Área Gourmet Cozinha em ilha com eletrodomésticos Gorenje e Bertazzoni Marcenaria de altíssimo padrão Área gourmet com churrasqueira LarGrill, chopeira, cervejeira, frigobar, máquina de gelo e cooktop Eletromec Telão e fliperama integrados à área de lazer Lazer e Bem-Estar Piscina aquecida com revestimento em pedra Hijau, deck Castelatto, borda infinita e parede de vidro Sauna revestida em Hijau com acesso direto da piscina Spa para 6 pessoas Academia equipada Área de fogo de chão Jardim com paisagismo e horta Serviços…

Características

  • Churrasqueira

  • Lareira

  • Interfone

  • Mobiliado

  • Piscina

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Localização

Alphaville Industrial, Barueri - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.