Imóvel Comercial à Venda por R$ 730.000

Imóvel Comercial à Venda por R$ 730.000 41597
Ipiranga, São Paulo - SP

Casa Comercial ou residencial à venda em Ipiranga com 106m², 2 dormitórios e 2 banheiros.

Casa à venda no Ipiranga, com 106m² de área construída, ideal tanto para uso comercial quanto residencial. O imóvel conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e ambientes bem distribuídos, oferecendo flexibilidade para moradia, escritórios, clínicas ou pequenos negócios. Localizada em uma região tradicional e bem estruturada, com fácil acesso a importantes vias, transporte público, comércios e serviços, a casa atende perfeitamente quem busca praticidade e boa visibilidade, sem abrir mão do conforto. Excelente oportunidade para quem deseja investir ou adaptar o imóvel às mais diversas necessidades, em um bairro valorizado e com grande potencial.

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Localização

Rua General Lecor, 388 - Ipiranga, São Paulo - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AC5688053 - Imóvel Comercial na Rua General Lecor, 388, Ipiranga em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de ImoveiSelect. Todas as informações são fornecidas e mantidas por ImoveiSelect - 41304 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com ImoveiSelect para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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