Kitnet à Venda com 1 quartos, 25 m² por R$ 210.000

Kitnet à Venda com 1 quartos, 25 m² por R$ 210.000 11522
Vila Sacadura Cabral, Santo André - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
25m2

Kitnet ou sala comercial à venda 1 quarto Vila Sacadura Cabral Santo André

Excelente apartamento na Vila Sacadura Cabral, em Santo André. Esta unidade versátil de 25 m² pode ser utilizada como kitnet residencial ou sala comercial, atendendo perfeitamente a diferentes perfis de uso. Possui um ambiente com possibilidade de divisão para dormitório, um banheiro e uma vaga de garagem descoberta, ideal para quem busca um espaço prático e bem localizado.


Situado na Avenida Novo Horizonte, o imóvel está a poucos minutos de supermercados, padarias, escolas, farmácias, bancos e comércios em geral. A localização estratégica permite acesso rápido ao centro de Santo André, que fica a cerca de 10 minutos de carro ou 30 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, acessível em aproximadamente 20 minutos de carro. A região é segura, tranquila e conta com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida dos Estados e a Rodovia Anchieta, facilitando a mobilidade tanto para fins residenciais quanto comerciais.


O valor de venda é R$ 210.000,00.
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Localização

Avenida Novo Horizonte, 1 - Vila Sacadura Cabral, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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