Loja à Venda, 100 m² por R$ 550.000

Loja à Venda, 100 m² por R$ 550.000 LO0114
Vila Clementino, São Paulo - SP

2 Banheiros
100m2

Loja à venda, 100 m² por R$ 550.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

Encanto de espaço comercial com 100m² e ar-condicionado!
Salão frontal com recepção e banheiro.
Piso em desnível com salão com lavatório e mezanino com banheiro, 2 saletas e escritório.
Piso frio, forro de gesso com lâmpadas LED, pintura nova, entrada com porta de vidro protegida com porta de ferro.
Excelente localização, moradores classe AB, rua larga, próximo da Avenida Sena Madureira e Rua Madre Cabrini.
Imóvel alugado por R$ 2.400 em fevereiro de 2022, com contrato até junho de 2024.

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Rua Gandavo, 58 - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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