Loja à Venda, 103 m² por R$ 1.120.000

Loja à Venda, 103 m² por R$ 1.120.000 LO17854
Campo Belo, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
103m2

Loja à venda, 103 m² por R$ 1.120.000 - Campo Belo - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para o seu negócio! Sobrado/Loja com 103m² de área útil em terreno de 65m², totalmente adaptado para uso comercial.

No térreo, conta com três ambientes bem distribuídos sala, cozinha e edícula ampla além de quintal coberto que amplia as possibilidades de operação. No pavimento superior, dois dormitórios e banheiro (atualmente adaptado para uso comercial, com wc reduzido), ideal para escritórios, consultórios ou serviços.

Localizado no coração do Campo Belo, em região estratégica e valorizada, com forte fluxo e excelente infraestrutura ao redor. Próximo a comércios variados, escolas, mercados e farmácias, oferecendo praticidade e conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores.

Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

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Campo Belo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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