Loja para Venda/Aluguel , 120 m² por R$ 4.500.000

Loja para Venda/Aluguel , 120 m² por R$ 4.500.000 LO17823
Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

1 Banheiro
2 Vagas
120m2

Loja, 120 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 5.450,00/mês - Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP

* Sobreloja ampla e funcional com 120m², perfeita para quem busca espaço, visibilidade e praticidade no coração da Chácara Santo Antônio.
* O imóvel conta com 1 banheiro, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação, ideal para receber clientes, montar estrutura comercial ou ampliar operações com conforto e eficiência.

* A localização é um grande diferencial: a poucos minutos das estações Borba Gato e Alto da Boa Vista, você também estará perto da Avenida Santo Amaro, Marginal Pinheiros, Shopping Morumbi, centros empresariais e do Consulado Americano.
* Uma região estratégica da Zona Sul que oferece alto fluxo, fácil acesso e toda a conveniência necessária para o sucesso do seu negócio.

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Localização

Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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