Loja à Venda, 204 m² por R$ 2.500.000

Loja à Venda, 204 m² por R$ 2.500.000 LO17850
Água Branca, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
204m2
218m2 Totais

Loja à venda, 204 m² por R$ 2.500.000,00 - Perdizes - São Paulo/SP

* Loja ampla e versátil em Perdizes, com 218,25m² de área privativa total, sendo 204,50m² de área principal coberta e 13,75m² de área acessória descoberta, além de 18,838m² de área comum, totalizando 237,088m².

* O espaço conta com excelente metragem para operações comerciais de médio e grande porte, proporcionando ótima visibilidade e possibilidade de layout personalizado.

* Possui 1 vaga de garagem, agregando praticidade para clientes ou equipe.

* Localizada na Rua Tanabi, em Perdizes, a loja está próxima à Allianz Parque, à PUC-SP e com fácil acesso à Avenida Sumaré e à Avenida Pompéia.

* A região também é atendida pela Estação Palmeiras-Barra Funda, garantindo mobilidade e grande fluxo de pessoas, ideal para fortalecer e expandir seu negócio.

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Água Branca, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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