Loja à Venda, 240 m² por R$ 350.000

Loja à Venda, 240 m² por R$ 350.000 LO-02042026
Campo do Coelho, Nova Friburgo - RJ

240m2

Loja para Venda em Nova Friburgo, Campo do Coelho

O imóvel conta com aproximadamente 120m² de área construída, com possibilidade de divisão em até 4 lojas independentes ideal para depósito, confecção, igreja, mercado ou outros tipos de comércio. Diferenciais: Laje com estrutura pronta para construção de apartamentos Já possui 2 apartamentos inacabados na parte superior Nos fundos, mais 120m² de terreno disponível para expansão Local tranquilo e com fácil acesso Perfeito para quem busca investir e gerar múltiplas fontes de renda no mesmo espaço!

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Localização

Rua Marília - Campo do Coelho, Nova Friburgo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.