Loja à Venda, 25 m² por R$ 380.000

Loja à Venda, 25 m² por R$ 380.000 LO0375
Praia do Morro, Guarapari - ES

25m2

Ponto comercial à venda e locação na Beira Mar de Guarapari

Ponto comercial à venda na Praia do Morro, Guarapari/ES - Visibilidade, movimento e potencial.

Localizado na movimentada Avenida Beira Mar, de frente para o mar e próximo à Praça da Paz, este ponto comercial está em uma das áreas mais valorizadas da Praia do Morro, ideal para atrair tanto moradores quanto turistas.

O espaço possui 25m², com infraestrutura básica, incluindo refrigeração e pia, sendo ideal para lanchonete, sorveteria, loja ou até mesmo um pequeno escritório. Com excelente fluxo de pessoas e grande visibilidade, é uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança e retorno garantido.

Agende sua visita com a Itamar Imóveis e conheça o potencial deste imóvel comercial em Guarapari.

Características

  • Ar Condicionado

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Em meses
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Localização

Praia do Morro, Guarapari - ES
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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