Loja para Venda/Aluguel , 260 m² por R$ 3.200.000

Loja para Venda/Aluguel , 260 m² por R$ 3.200.000 LO0107
Vila Olímpia, São Paulo - SP

3 Banheiros
4 Vagas
260m2

Loja, 260 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 17.400,00/mês - Vila Olímpia - São Paulo/SP

Loja para Venda ou Locação Avenida dos Bandeirantes

Excelente oportunidade comercial em uma das avenidas mais movimentadas da cidade!

Localização privilegiada: Avenida dos Bandeirantes região com grande fluxo de veículos e diversos comércios como lojas de móveis, concessionárias, restaurantes, clínicas e hospital.

Detalhes do imóvel:

Terreno: 200 m²
Área construída: 260 m²
Pé direito duplo
Área térrea: 160 m² aprox.
Mezanino funcional
3 banheiros
Cozinha
4 vagas de estacionamento na frente

Ideal para diversos segmentos:

Lojas de móveis, colchões, farmácias, clínicas, pet shops, entre outros.

Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um ponto estratégico!

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Louvre Imóveis

11949... ver telefone

Localização

Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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