Loja à Venda, 270 m² por R$ 640.000

Loja à Venda, 270 m² por R$ 640.000 LO0023
Alto da Mooca, São Paulo - SP

270m2

Loja à Venda com Renda - 270 m² por R$ 640.000 - Alto da Mooca - São Paulo/SP

Loja de esquina para Venda Ao lado do Parque da Mooca; Ao do hospital de materinidade São Cristóvão; Ao lado do hospital CEMA; Ao lado do Mc Donald s, Subway, Habbib s e mercados. São 270 m2 (5,20 x 3,50 x 8,95 x 4,50 x 10,15) . Valor do m2 R$ 2.370,37. Iptu 10 parcelas de R$ 247,89 ( R$2.478,90). Rentabilidade de 6% + valorização do imóvel. Receita média líquida mensal R$ 3.200,00.

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Alto da Mooca, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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