Loja à Venda, 27 m² por R$ 420.000

Loja à Venda, 27 m² por R$ 420.000 LO0180
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

1 Banheiro
27m2

Loja à venda, 27 m² por R$ 420.000,00 - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

A loja comercial está localizada em uma área estratégica de Copacabana, dentro de uma galeria que garante grande movimentação de pessoas. O ambiente é espaçoso e bem distribuído, com um jirau que oferece um nível adicional ideal para armazenamento ou uso como área de trabalho. No piso térreo, o espaço é aberto, permitindo uma boa flexibilidade para diversos tipos de layout e organização interna.

A loja conta com um banheiro privativo, proporcionando conforto para os funcionários e clientes. Nos fundos, há uma área adicional que pode ser aproveitada para estoque ou outros serviços. A galeria, com seu fluxo constante de pedestres, oferece visibilidade e um bom potencial para negócios que busquem atrair clientes tanto da região quanto de visitantes que frequentam a área.

Água e a luz estão incluídas no condomínio

*O CANDIDATO A LOCATÁRIO (A) DEVERÁ CONFIRMAR OS VALORES DOS ENCARGOS NO ATO DO FECHAMENTO

Características

  • Depósito

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Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Bervel Imóveis e Condomínios

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Localização

Rua da Passagem, 146 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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