Loja para Venda/Aluguel , 255 m² por R$ 1.490.000

Loja para Venda/Aluguel , 255 m² por R$ 1.490.000 LO0828
Santa Cecília, São Paulo - SP

1 Banheiro
255m2
285m2 Totais

Loja, 255 m² - venda por R$ 1.490.000,00 ou aluguel por R$ 9.484,70/mês - Santa Cecília - São Paulo/SP

Loja de rua para venda e locação em Santa Cecília

Dispõe de 255m² de área útil
Com pé-direito alto (5m)
Mezanino funcional e ampla iluminação natural
Layout versátil, adaptável a diversos segmentos que buscam ponto comercial
Fluxo constante de clientes e custos fixos reduzidos.

Diferenciais do imóvel:
Localização estratégica na Av. General Olimpio da Silveira, a poucos metros da Av. Pacaembu e do Metrô Marechal Deodoro;
Prédio histórico preservado, com baixa descaracterização;
Próximo a áreas comerciais, teatros, centros culturais e serviços;
Mezanino que amplia a área útil e oferece flexibilidade de uso;
Fácil acesso às principais vias e transporte público.

Localizado no histórico Edifício Washington, projetado pelo arquiteto Bernardo Rzezak, este espaço combina arquitetura marcante, localização privilegiada e alto potencial de valorização.

Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do
financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto.

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Localização

Avenida General Olímpio da Silveira, 435 - Santa Cecília, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LO5409564 - Loja na Avenida General Olímpio da Silveira, 435, Santa Cecília em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de B & G Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por B & G Imóveis - 25158 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com B & G Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.