Loja para Venda/Aluguel , 187 m² por R$ 2.600.000

Loja para Venda/Aluguel , 187 m² por R$ 2.600.000 LO0100
Aclimação, São Paulo - SP

2 Banheiros
2 Vagas
187m2
289m2 Totais

Loja, 187 m² - venda por R$ 2.600.000,00 ou aluguel por R$ 11.438,84/mês - Aclimação - São Paulo/SP

Loja com 290m² de terreno e 190m² de área construída na Aclimação, a 150m do Parque!
Salão para showroom, 5 salas, 2 banheiros e cozinha.
2 vagas de garagem, com possibilidade para mais 2 carros.
Jardim, piso interno todo em porcelanato, forro em gesso com iluminação embutida, ar condicionado, acabamento de alto padrão, loja muito bem montada.
Local com grande fluxo de veículos.

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Localização

Rua Batista Caetano, 88 - Aclimação, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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