Loja à Venda, 272 m² por R$ 3.000.000

Loja à Venda, 272 m² por R$ 3.000.000 LO0236
Icaraí, Niterói - RJ

272m2
296m2 Totais

Loja à venda, 272 m² por R$ 3.000.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Loja localizada entre a Rua Mariz e Barros e Av. Sete de Setembro, próxima a mais ruas comerciais de Icaraí, dois andares completos, acessibilidade a portadores de necessidades especiais, aparelhos para tratamentos estéticos, ar condicionado em todos os ambientes, claridade e condensadores na área externa.
Loja toda pronta, funcionando no momento um centro Estético e Emagrecimento.
Sendo 1º piso com excelente recepção, 10 salas de atendimento, 4 banheiros sendo um para portador de necessidades especiais.
Duas escadas de acesso ao 2º piso, onde se apresenta um rol principal, 4 amplas salas, 2 banheiros, refeitório, copa, lavanderia,
Todos ambientes climatizados, salas montadas, com aparelhos e armários.
Loja montada com excelente aparência e conforto para os clientes e toda infraestrutura para os funcionários.

Aproveite essa oportunidade.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Mobiliado

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.