Loja à Venda, 30 m² por R$ 280.000

Loja à Venda, 30 m² por R$ 280.000 LO0378
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
30m2

Loja à venda, 30 m² por R$ 280.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Loja Comercial à Venda - Galeria Gold Star, Centro Niterói

Excelente oportunidade de investimento no Centro de Niterói! Loja de 15 m² à venda na Galeria Gold Star, um dos endereços mais movimentados e estratégicos da cidade. Ideal para empreendedores que buscam um ponto comercial com alta visibilidade, fluxo constante de clientes e localização privilegiada.

A loja possui um layout funcional e otimizado, perfeita para pequenos negócios, como lojas de varejo, escritórios ou estúdios. Com vitrine voltada para a galeria, o espaço permite fácil visualização para quem transita pelo local, garantindo um bom potencial de atração de clientes.

Características do Imóvel:

Área útil: 15 m²

Vitrine voltada para a Galeria Gold Star

Local de grande visibilidade e alta circulação de pedestres

Estrutura pronta para uso imediato

Próxima a comércios, bancos, restaurantes e transporte público

Ótimo para quem busca estabelecer seu negócio em uma área central e movimentada

Esta é uma excelente opção tanto para investidores que buscam garantir um bom retorno financeiro, quanto para empresários que desejam um espaço comercial de fácil acesso e com grande potencial de valorização.

Valor e condições de pagamento sob consulta.

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Imóvel cadastrado com a referência LO0378.

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua da Conceição, 101 - Centro, Niterói - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LO5474841 - Loja na Rua da Conceição, 101, Centro em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.