Loja à Venda, 320 m² por R$ 1.500.000

Loja à Venda, 320 m² por R$ 1.500.000 LO0355
Água Rasa, São Paulo - SP

2 Vagas
320m2

ÁRÁR 200 Loja 601391019-15

Maravilhoso imóvel com frente para 2 ruas (1 para a rua Água rasa e outra para a avenida Salim Farah Maluf), sendo um dos melhores pontos comerciais da zona leste de São Paulo. Esse imóvel se localiza sobre um terreno de 240 mts² (11,20 x 10,61 x 26 x 19,30) onde hoje, a parte da rua Água rasa contem uma casa residencial, e na outra entrada, da avenida, hoje tem uma loja de móveis. Você que pretende adquirir esse imóvel para investimento, terá várias opções, por exemplo, alugar tanto a parte da loja, quanto a casa, e ter uma boa renda dos 2 aluguéis, ou fazer uma nova construção. Essa é uma oportunidade única em um ponto maravilhoso, onde possui um alto fluxo de carros e pessoas. Nao perca essa oportunidade, agende já sua visita comigo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

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Em meses
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Localização

Água Rasa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.