Loja à Venda, 241 m² por R$ 780.000

Loja à Venda, 241 m² por R$ 780.000 LO0151
Vila Industrial, Araçatuba - SP

2 Banheiros
3 Vagas
241m2
322m2 Totais

Oportunidade! Imóvel comercial e residencial.

Sua chance de montar o seu negócio está aqui!
Loja comercial com 119,09m² pronta para uso. A loja possui um amplo vão livre, além de um escritório, depósito e dois banheiros com acesso a pessoas com deficiência.
Ao lado da loja tem a entrada de pessoas e carros para o imóvel residencial ao fundo. Importa você saber que o projeto da casa é de um sobrado, contudo, apenas o primeiro pavimento foi finalizado.
O primeiro pavimento possui uma varanda gourmet, sala, um dormitório, WC social, cozinha e uma área de despejo.
Entendo que a finalidade do imóvel é toda comercial, podendo, a residencial no fundo, servir para um amplo espaço de escritório, tendo apenas que fazer algumas adaptações para o seu comércio.
Os proprietários aceitam permuta em apartamentos na região central.
Fale com um de nossos corretores e agende a sua visita.

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Casa Branca Imobiliária

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Localização

Vila Industrial, Araçatuba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.