Loja para Venda/Aluguel , 340 m² por R$ 1.900.000

Loja para Venda/Aluguel , 340 m² por R$ 1.900.000 LO0001
Bosque dos Eucaliptos, São José dos Campos - SP

4 Vagas
340m2

Loja, 340 m² - venda por R$ 1.900.000,00 ou aluguel por R$ 10.830,00/mês - Bosque dos Eucaliptos - São José dos Campos/SP

Algumas características do imóvel:
- Tem estutura para mais 2 andares;
- Laje 160m com projeto para apartamento, impermabilizada com manta;
- Garagem para 6 carros, com piso de concreto estampado;
- Loja com piso de tijolo rústico e mozaico na entrada;
- Mezanino de madeira angelim .
- Acabamentos internos e fachado com tijolos a vista.
- Vitrines de vidro na fachada;
- Pé direito de 6,50 m;
- Portas de 2 folhas da entrada, estilo colonial;
- 1 Banheiro com porta e gabinete de madeira de demolição e tramelas;
- 1 Banheiro no subsolo, totalizando um total de 2 banheiros;
- primeiro piso 140m2.
- segundo piso 140m2.
- Mezanino de madeira 50m2;
- Garagem 60m2 para 6 carros;
- laje de 160m preparada para construção de apartamento com planta.
- Sistema de monitoramento de 16 cameras on-line
- Sistema de alarme on-line
- Bem localizado.
- Vizinhança tranquila

Iptu: 2.983,00

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Localização

Avenida Ouro Fino - Bosque dos Eucaliptos, São José dos Campos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.