Loja à Venda, 340 m² por R$ 1.100.000

Loja à Venda, 340 m² por R$ 1.100.000 7210
Centro, Fernandópolis - SP

3 Banheiros
340m2

Predio Comercial 3 lojas e 3 quitinetes

São 03 salões comerciais no térreo e 03 apartamentos (quitinetes) no piso superior
Dimensões do terreno: 10 x 16m = 160m2
Área total construída de 340m2
IPTU 2023 quitado
Valor praticado de aluguel das quitinetes: R$600,00/mês + R$370,00/ano de iptu
Área de cada quitinete: 42m2
Sala, copa/cozinha (pia e armário), área de serviço/lavanderia com tanque, quarto, sacada
Há interfone instalado
Valor praticado de aluguel dos salões comerciais (térreo): R$1.150,00 + R$170,00/ano de iptu
Área de cada salão comercial: 40m2
Há espaço para o comércio, um banheiro e uma pia para copa/cozinha
Chave do anúncio: v3PsxTw0Er4k9oOw

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Centro, Fernandópolis - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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